Türkiye’de Rezerv Alan Nedir? Mevzuata Göre Rezerv Alan Rehberi!

Rezerv alan, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’da tanımlanan ve şu amaçlarla kullanılan bir alandır:

Riskli alanlarda ve bu alanlar dışındaki riskli yapılarda ikamet edenler için: Bu alanlarda, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun olarak ve kanunda öngörülen amaçlar çerçevesinde rezerv konut ve iş yeri kurulabilir.
Gelir ve hasılat getirecek her türlü uygulama: Rezerv yapı alanlarında, konut, iş yeri ve sosyal tesis gibi gelir ve hasılat getirecek her türlü uygulama yapılabilir.
Yeni yerleşim alanı: Bu alanlar, yeni yerleşim alanı olarak da kullanılabilir.
Rezerv alanlar, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) veya idare tarafından, bakanlıkça belirlenen alanlardır. Belirleme işlemi, Maliye Bakanlığı’nın uygun görüşü alınarak yapılmaktadır.

Rezerv yapı alanı ilan edilmesi durumunda:

Alana ilişkin detaylı bilgi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın internet sitesinde ilan edilir.
Alana ilişkin kamulaştırma işlemleri yürütülür.
Alan maliklerine ve ilgili kamu kurum ve kuruluşlarına tebligat yapılır.
Alana ilişkin planlama ve uygulama işlemleri yürütülür.

Rezerv alanlar hakkında daha detaylı bilgi için:

Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun: https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuatmetin/1.5.6306.pdf
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı: https://csb.gov.tr/
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı: https://www.toki.gov.tr/